Ubicado sobre la tradicional calle Cucha Cucha al 1100, en pleno corazón residencial de Caballito, se encuentra este funcional departamento de 2 ambientes con dependencia en muy buen estado de conservación. La propiedad se sitúa en una ubicación privilegiada que combina tranquilidad y conectividad urbana, destacándose por su cercanía a importantes pulmones verdes del barrio como Plaza Irlanda y Parque Centenario, ideales para la recreación y el deporte al aire libre, así como a una variada oferta comercial, gastronómica y educativa. Su inserción geográfica garantiza un rápido acceso a las principales arterias viales (Av. Gaona, Av. San Martín, Av. Juan B. Justo y Av. Donato Álvarez) y a múltiples líneas de transporte público y red de metrobús, asegurando una fluida vinculación con cualquier punto de la Ciudad.<div><br></div><div>El inmueble cuenta con una superficie total de 38 m² y ofrece una distribución eficiente y versátil. Al ingresar, se desarrolla un cómodo living-comedor luego un dormitorio principal luminoso, cocina independiente y un baño completo. Asimismo, dispone de una dependencia de servicio que, dada las dinámicas actuales, resulta sumamente adaptable como espacio de home office, escritorio o área de guardado adicional. Gracias a su disposición lateral y a su estratégica orientación Noreste, la unidad goza de un excelente nivel de iluminación y ventilación natural durante todo el día.</div><div><br></div>