<span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">3 ambientes luminoso con balcón en Primera Junta – Excelente ubicación sobre Av. Rivadavia</span><div><br></div><div>Comodidad, luz y entorno tranquilo en una de las zonas más buscadas de Caballito. Departamento de 3 ambientes ubicado en segundo piso al contrafrente, ideal para quienes priorizan silencio, luminosidad y una conectividad inmejorable. Se encuentra sobre Av. Rivadavia al 5600, en el corazón de Primera Junta, dentro de Buenos Aires.</div><div><br></div><div>La unidad cuenta con un amplio living comedor muy luminoso, con aire acondicionado frío/calor y salida a balcón que aporta excelente entrada de luz natural. Dispone de dos dormitorios con placares amplios, uno de ellos con aire acondicionado. Baño completo. Cocina de generosas dimensiones con espacio para comedor diario y lavadero independiente. La disposición contrafrente garantiza tranquilidad y bajo nivel de ruido.</div><div><br></div><div>Edificio sólido y bien mantenido, con ambiente silencioso. Expensas bajas (diciembre 2025: $142.240).</div><div><br></div><div>Ubicación estratégica con múltiples líneas de colectivo en la puerta, cercanía a estaciones de subte Línea A, amplia oferta comercial, bancos, supermercados, cafés y restaurantes a pocos metros, además de espacios verdes como Parque Rivadavia y cercano a el emblemático Club Ferro Carril Oeste. Una combinación ideal entre vida de barrio y excelente acceso al resto de la ciudad.</div><div>Ideal para vivienda permanente. Excelente oportunidad para quienes buscan luz, comodidad y ubicación en un punto clave de la ciudad.</div><div><br></div>